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工商時報【呂清郎╱台北報導】

美國REITs擁有經濟成長加持、股利率逾4%優於歷史平均、本益比近歷史平均低點等三大亮點,具進可攻、退可守優勢,估計2017年合理報酬可上看1成以上,年底前低點可視為中長線進場時機,看好商辦、住宅、旅館型REITs後市表現。

台新北美收益資產證券化基金經理人李文孝表示,川普減稅、擴大基礎建設效益發酵,將會有助於帶動內需市場的提升,進而促使經濟的加速成長,對REITs發展有利,一旦REITs企業財報受經濟成長刺激而攀升,股價將可望展開一波不錯的反彈行情;如果發生公債殖利率飆高,或是川普政策執行進度落後甚至轉向,造成經濟成長不如預期,引發金融大震盪,資金將會轉向防禦型或高息收的產業,同樣有利REITs。

瀚亞亞太不動產基金經理人方定宇指出,美國將進入升息循環,但是目前殖利率水準已接近市場預期明年第1季的水準,短期內再大幅彈升的機率隨降低,預料REITs產品影響也轉趨正面;經歷這波美債殖利率上升,REITs股價淨值較過去3個月已修正16%,由7月的1.39倍修正至11月中的1.17倍,這個水準接近15年低點的1.18倍,可以逢低進場布局。

群益全球地產入息基金經理人應迦得認為,全球寬鬆貨幣政策使得房市與REITs皆受惠,美國REITs相對看好,主因是美國經濟基本面穩固,可望支撐美國房地產基本面;REITs與股債市連動度低,適度將全球REITs納入資產配置中,有助強化投資組合的穩健度,最看好區域還是美國與日本。

而就經驗來看,2004~2006年Fed處於升息循環,美國10年期公債殖利率彈升1%;李文孝強調,這波REITs大幅回檔之後,將會提供良好的進場買點,展望2017年將以高成長、低估值的商辦、旅館以及住宅型REITs相對看好。

(中央社記者鄭景雯台北1日電)古典樂迷引頸期盼的黃金組合「指揮家楊頌斯與巴伐利亞廣播交響樂團」第三度來台演出。楊頌斯今天表示,台灣有最優秀的聽眾及表演廳,期待再次來台演出。

素有「聲音魔法師」之稱的指揮家楊頌斯(MarrisJansons),昨晚帶領巴伐利亞廣播交響樂團在台中歌劇院演出,楊頌斯表示,台灣有很好的表演場地,第一次到台灣演出就對台灣觀眾印象深刻,昨晚在歌劇院內,也再次感受到觀眾的熱情。

楊頌斯在1971年拿下卡拉揚國際指揮大賽金牌後,1979年選擇到當時仍默默無聞的奧斯陸愛樂樂團,2000年他就將這北歐樂團提升為一級樂團。

2003年在楊頌斯就任巴伐利亞廣播交響樂團首席指揮後,為樂團開啟新局面,屢獲英國「留聲機」與法國「音樂世界」等各大交響樂權威雜誌評鑑為世界十大交響樂團之一。

能把樂團等級提升的魔法,楊頌斯說,當時他在奧斯陸愛樂樂團,他和團員們相同年紀,那時就對團員說,「我從年輕和你們一起合作到老」,與團員一起打拼努力的心,高雄市茄萣區情趣蛋把樂團帶領到成為全世界12大優秀樂團之一。

在帶領巴伐利亞廣播交響樂團時,楊頌斯表示,那時樂團已經錄製許多專輯,有獨特的魅力,他感受到團員在演奏時呼吸一致、肢體語言一致,和他一起享受音樂的澎湖縣白沙鄉強精套美好。

楊頌斯表示,每次來台灣都會舉辦三場演出,昨晚在台中歌劇院帶來全世界最優秀的曲目之一「馬勒第九號交響曲」,雖然曲目充滿黑暗悲傷,但相信台灣觀眾可以理解樂曲;今晚在國家音樂廳則是帶來理查.史特勞斯「阿爾卑斯交響曲」、海頓「軍隊」。

明天同樣在國家音樂廳則是帶來貝多芬小提琴拹奏曲,藉由小提琴家吉爾.夏漢(Gil Shaham)的詮釋,曲目將變得動人,而這場演出也將在兩廳院藝文廣場戶外直播。1051201

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